金融(róng)界5月17日消息，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读(dú)2023年(nián)4月份商品住宅销售价格变动情(qíng)况(kuàng)统计数据。

　　4月(yuè)份(fèn)商品住宅(zhái)销售价格(gé)环比(bǐ)整体(tǐ)涨幅回落

　　——国家统计(jì)局城市司(sī)首席统计师绳国庆解读(dú)2023年4月份商(shāng)品住宅销售(shòu)价(jià)格(gé)变动情况统计(jì)数据

　　2023年4月份，70个大中(zhōng)城市中(zhōng)商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格环比上(shàng)涨城市个数减少(shǎo)，同(tóng)比上涨城市(shì)个(gè)数增加。70个大中(zhōng)城市商品住宅销售价格(gé)环比整体(tǐ)涨幅回落、二手住(zhù)宅环比涨幅回(huí)落更为(wèi)明显(xiǎn)，各线(xiàn)城市商品住宅销售价(jià)格同(tóng)比上涨或降势趋缓。

　　一、商品住(zhù)宅销售价(jià)格(gé)环(huán)比上涨(zhǎng)城市个(gè)数减少、同比上涨城市(shì)个数增加

　　4月份，70个(gè)大中城市中，新建商(shāng)品住(zhù)宅和(hé)二手住(zhù)宅销(xiāo)售价格(gé)环比上涨(zhǎng)城市分别有(yǒu)62个和36个(gè)，比上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数(shù)较(jiào)多。新建商(shāng)品(pǐn)住宅和二手住宅销售价格同(tóng)比(bǐ)上涨(zhǎng)城市分别(bié)有22个和9个，比(bǐ)上(shàng)月分别增(zēng)加4个和1个。

　　二、商品住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)环比(bǐ)整体(tǐ)涨幅回(huí)落

　　从(cóng)新房看(kàn)，4月份(fèn)，一线城(chéng)市新建(jiàn)商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格环(huán)比上涨0.4％，涨幅比上月(yuè)略扩0.1个百分点，其中(zhōng)，北京、上海(hǎi)、广州(zhōu)和(hé)深(shēn)圳环比(bǐ)分(fēn)别上涨(zhǎng)0.650只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三(sān)线城市新建商品住(zhù)宅销售价格环比分别上(shàng)涨0.4％和0.2％，涨幅(fú)比上月分别回落0.2和(hé)0.1个(gè)百分点。从二(èr)手房看，环比整体涨(zhǎng)幅回落更为明(míng)显。4月份(fèn)，一(yī)线城市二手住宅(zhái)销(xiāo)售价格环比上(shàng)涨0.2％，涨(zhǎng)幅比上月回落(luò)0.3个百分点(diǎn)，其(qí)中，北京、广州(zhōu)和(hé)深(shēn)圳环比分别(bié)上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上月上涨0.7％转为(wèi)下降0.2％；二三线(xiàn)城市二手住宅销售价(jià)格环比均(jūn)由上(shàng)月上涨转50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润为持平。

　　三、一线城市商(shāng)品住宅销售(shòu)价(jià)格同比上涨(zhǎng)、二三线(xiàn)城市同比降(jiàng)势趋缓(huǎn)

　　4月(yuè)份，一线城市新建商品住宅(zhái)销售价格同比上涨2.0％，涨(zhǎng)幅比上月扩大0.3个(gè)百分点；二手住宅销售(shòu)价(jià)格同(tóng)比上涨0.9％，涨(zhǎng)幅比(bǐ)上月回(huí)落0.2个百(bǎi)分点(diǎn)。二线城市(shì)新(xīn)建商品住宅(zhái)销售(shòu)价格同比由(yóu)上月下降0.2％转为上涨(zhǎng)0.2％；二手住宅销售价(jià)格同比(bǐ)下降2.2％，降幅比上月收(shōu)窄(zhǎi)0.2个百(bǎi)分(fēn)点。三线(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅销(xiāo)售价格同比分别(bié)下降1.9％和3.6％，降幅比上月分(fēn)别收(shōu)窄0.8和0.3个(gè)百(bǎi)分点。

　　2023年4月份70个大中城市(shì)商品(pǐn)住宅(zhái)销(xiāo)售价格变动情况

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